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深度分析中国楼市还有投资价值吗?

来源:和讯网 责任编辑:admin 发表时间:2015-04-15 16:12 

深度分析中国楼市还有投资价值吗?
中国楼市还有投资价值吗?

  中国楼市还有投资价值吗?对此话题,独家撰稿人赵筱赟认为,人口是决定房价长期趋势的最主要因素。按照我们的预测,如果目前的人口政策不调整,中国的人口将在2020年前后到达峰值,距现在只有几年时间,形势已经很紧迫。当人口到达峰值的时候,房价差不多也就该到达峰值了。

  当天量资金在股市翻滚的时候,也就意味房子的资金大量流出。在此背景下,中国楼市还有投资价值吗?

  当前,中国已经从“印钞票保增长”的时代,切换到“印股票稳增长”的时代。当天量资金在股市翻滚的时候,也就意味房子的资金大量流出。在此背景下,中国楼市还有投资价值吗?

  3月30日,中国央行、住建部、银监会联合下发通知,居民购买二套房首付比例从60%调整为40%。此外,财政部通知,个人将购买2年以上的普通住房对外销售的,免征营业税。

  此前国土部和住建部还发文优化住房及用地供应结构。这一连串举措被媒体解读为五部委联手“稳楼市”。

  对于此次房贷政策的调整,上海易居房地产研究院研究员朱光表示,此次二套房贷款首付比例下调至四成,力度较大,超出了此前业内人士的预期。

  同时,此次的楼市调控措施,密度也非常大,就在3月26日,中国国土部等部门还发布通知,楼市供应过大的地区要减少土地供应,这可能是2008年之后的最大力度、最密集的调控行动。

  伟业我爱我家(博客,微博)集团副总裁胡景晖认为,在中国经济增速放缓、结构调整的“新常态”下,2015年楼市也迎来了新常态,其中楼市松绑是一个重要的表现。“宏观经济的低迷和房地产市场的疲软是调控的主要原因。”

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