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7219亿元 义乌拍出今年全国单宗土地新地王

来源:住在杭州网 责任编辑:admin 发表时间:2011-08-14 18:47 

        昨天上午,经过2个小时的鏖战,251轮举牌,义乌市中心区07、08地块的国有建设用地使用权出让产生结果——义乌现代房地产开发有限公司笑到最后,以72.19亿元的价格拍得此地,比挂牌起始价30.1亿元翻了一番。

此举刷新了深圳蛇口湾太子港地块64.39亿元的价格,成为今年全国单宗土地拍卖价格之王。

参拍的三家企业均是义乌本土房地产公司,分别是现代房产、万厦房产和拥有国资背景的小商品城房产。记者在现场目睹了整个拍卖过程。

 目击:拍卖现场商界大佬云集

昨天早上,义乌市365便民服务中心4楼产权交易大厅门口人头攒动,到场的几乎都是义乌商界的精英,宁波商会、萧山商会会员也出现在其中。

在没有开拍前,几家公司老总就预测,这两个地块总价不会低于65亿元,甚至会冲破70亿元,没过2小时,他们的预测就成为了现实。

9:35,随着主持人宣布拍卖开始后,万厦房产第一口便叫出50亿元的价格,这比起始价高出19.9亿元。看到万厦如此“爽快”,现场观战者议论说,这是一场干脆的拍卖,很快就会结束。

9:48,交易大厅外的显示屏显示,经过26轮叫价,万厦房产将价格提到了60亿元。叫到63.87亿元时,万厦董事长虞云新面带微笑走出了拍卖大厅,5分钟之后返回。

“从义乌未来规划来看,再也没有这么好的地块了,即使70亿拿去也会赚翻掉。”义乌一家策划公司老总说。

10:22,经过半个多小时的胶着战,第78轮举牌后,如同之前旁听者预测的那样,总价突破了65亿元,这次报价者是商城房产。

“这块地小商品城铁定拿走了,据说他们为此准备了70亿元的资金,万厦和现代也就是陪太子读书。”一位老总分析说。

让所有人跌破眼镜的是,10:31,小商品城叫到66.01亿后,再也没有了声音,拍卖现场成为万厦和现代的一对一决战。

“70亿一次,70亿2次……”11:06,拍卖师叫出了大厅外所有预测者预测的最高限,当所有人以为拍卖就此结束时,短短40秒后,又传来现代的举牌声,2号现代房产加价100万元。

之后两家玩起了心理战,万厦每次加价筹码为900万元,但现代依然坦然对待,每次加价100万元。8分钟后,总价达到71亿元。

11:28,在现代叫出72.19亿元的价格后,沉默1分钟的万厦最终选择放弃。

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