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2019年买房或将会面临“4大难题”,建议买房前了解,早做准备!

来源:快资讯 责任编辑:admin 发表时间:2018-11-10 14:59 

近十年来,我国房价持续高速上涨,与普通民众的收入水平严重脱轨,政府也看到了这个问题,2018年以来,全国房地产调控次数已经高达410次,在国家和各地政府紧锣密鼓的政策的调控下,一向火热的楼市终于降温,多地房价涨幅回落,一线城市甚至出现了下跌。很多人觉得2019年可以抄底买房了?但是,小编要说的是,2019年买房或将会面临“4大难题”,建议买房前了解,早做准备!

1、购房资格收紧

只要有钱就能买房的时代过去了,随着楼市调控的不断升级,购房资格的收紧从一线城市扩散到二线城市将来可能扩散到三四线城市,户口,社保以及首套房资格,直接封死外地人,投资性需求也被拒之门外,对于刚需来说,虽然想要拿到首套房购房资格比之前更加困难,但还是比投资者容易了很多!

2、房子质量差

我们都知道今年下半年,房企的日子并不好过,房产大佬都说房地产行业已经迎来转折,万科更是打出“活下去”的口号,那么,在这样的背景下,房企会不会为了避免资金链断裂,将贷款到卖房的流程压缩到最短?把材料和用工成本缩到最低呢?这样难免就会出现房屋的质量问题。

3、银行放贷缩紧

现在,很多年轻人买房都是选择首付加银行贷款的方式,但是由于房价走势不明朗,银行为了避免风险,采取房贷缩紧战略,这部分人想要贷款变得难上加难,此外,在“住房不炒”的口号下,各大银行的房贷利率也不断提高,再增加炒房客购房成本的同时,也增加了这部分人的购房成本,加重了这部分购房者的还贷压力!

4、房产保值力逐渐丧失

此次楼市调控的总基调是“坚决遏制房价上涨”,那么,未来房价再上涨,就要问责地方领导了,从长期趋势看,未来房价定会回归理性。房子也是一种商品,对于商品来说不增值已经是贬值了,所以,未来房产保值力将逐渐丧失。

2019年考虑买房的人,建议你明确“这4点”再做决定!

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